房产律师以案说法 为您剖析买房风险

——原为房产投资致富，却要赔偿业主十余万

承办律师 戴维

基本案情

经中某地产居间介绍，2011年4月1日买方李某与为主丁某签订一份《二手房买卖合同》，以350万元购买为主深圳市福田区某小区房屋，付款方式为：签约当时支付定金2万元，3日内再支付定金3万元，4月30日前监管余款345万元，6月30日前办理递件过户手续，任何一方逾期履行合同五日，对方可解除合同并要求其承提成交价20%的违约金，同时约定业主丁某同意过户到买方李某指定王某名下，并以王某名义申请贷款。